514 212-1036
514 212-1036

Triplex à vendre

sia 28472270
510 000 $
7201-7205, Rue de la Gentiane
Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand
Source : VIVIANE NADEAU
7201-7205, Rue de la Gentiane, Terrebonne (La Plaine) / Laurier/Chartrand
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Triplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau
Joli triplex en brique et vinyle 2008 en excellent état. Tout ce qui devait être fait l'a été avec les factures à l'appui...2 unités sur 2 étage cottages de 3 cac et un niveau terrasse plein pied de 3 cac.Revenus 35,100. Tous les baux ont été reconduits jusqu'en juin 2019. Très bon investissement avec un rendement de près de 6% après les dépenses.

Inclus

3 foyers électriques,cabanon-3 chauffe-eaux

Exclus

Tous les effets des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, École primaire, Transport en commun, arena
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année2008
Façade39 pieds
Profondeur34 pieds

Revenus

Dernière révision des revenus2018-06-18
Potentiel brut résidentiel35 100 $ / an

Espaces à revenus

Autre -
Unités : 3

Terrain

Façade62 pieds
Profondeur105 pieds
Superficie7553 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment265 400 $
Terrain161 100 $
Total :426 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)556 $6 668 $
Taxes scolaires (2018)54 $649 $
Total :610 $7 317 $

Addenda

A qui la chance d'acquérir ce beau triplex qui s'avère un
très bon investissement ou encore pour une famille qui
voudrait s'y installer avec ces 3 chambres à couchers
qu'offrent les 3 unités, 2 comme cottages et un comme plein
pied et profiter du même coup d'un bon revenu pour absorber
les dépenses et une partie de leur hypothèque...Belle
luminosité avec ses grandes fenêtres. Les unités sont à
aire ouverte avec de belles dimensions. Chaque logement a
une salle de bain complète avec douche indépendante, et une
salle d'eau avec salle de lavage intégré, un Walk-in dans
chaque chambre des maîtres . Chaque salon a son foyer
électrique encastré au mur ce qui rend la pièce
chaleureuse. Deux stationnements sont alloués à chaque
logement à l'arrière...
Situé dans un rond point tranquille résidentiel, vous
bénéficiez en même temps de tous les services, marchable
aux épiceries, écoles primaires et secondaire,restaurants
et de biais avec l'aréna "Le Forum". Tout près vous
profiterez d'une piste cyclable dans un petit boisé allant
aux havres des Lacs. Quel coin magnifique et paisible pour
élever les enfants ou profiter d'une retraite méritée.. A
VOIR!!!
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Viviane Nadeau
Courtier immobilier agréé
VIVIANE NADEAU
514-212-1036

Votre hypothèque

Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.04%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


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Viviane Nadeau
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420, prom. Montrose
Beaconsfield, Québec  H9W 1H3
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