514 212-1036
514 212-1036

Triplex à vendre

sia 17239872
475 000 $
77-79, Ch. des Rubis
Saint-Sauveur
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
77-79, Ch. des Rubis, Saint-Sauveur
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Photos
 
Carte
 

Triplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
8 pièces   2 chambres   2 salles de bain
Imposant triplex. Deux grands 4 1/2 + 3 1/2 . Espace additionnel avec sortie indépendante communique au RDC (genre loft). Nombreuses possibilités! Avec ses 5 chambres, 4 salles de bains; un B&B ? maison d'accueil? inter-génération? super grand cottage? Intéressant actuellement pour propriétaire occupant avec deux revenus, rareté à St-Sauveur!

Inclus

Air climatisé mural (79) échangeur d'air (77)

Exclus

Portes en vitrail au rdc et à l'étage. Tous les meubles et les effets personnels et de décoration des locataires.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Combustion lente
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Garçonnière ou autres revenus
Proximité
Ski alpin, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Appartement
Stationnement
9 Extérieur
Système d'égouts
Système BIONEST, Champs de polissage
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1989
Façade
44 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
1320 pieds carrés
Aire habitable
3960 pieds carrés

Pièces

Autre
 
Salon
Portes jardin/galerie
Plancher : bois
13'4" x 16'4"
Cuisine
Céramique
15'10" x 14'
Chambre à coucher principale
Bois
13'3" x 14'1"
Chambre à coucher
'
Plancher : bois
10'1" x 14'4"
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : céramique
11'6" x 10'1"
Salle familiale
O
Mur de brique/combustion
Plancher : bois
15'2" x 21'6"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7'10" x 6'1"
Rangement
13'4' X 8'6'
Plancher : céramique
13'4" x 8'6"
Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
Escalier en chêne
Plancher : céramique
11'6" x 7'
Sous-sol
 
Salon
avec salle à manger
Plancher : bois
15'2" x 13'10"
Cuisine
Céramique
11'5" x 12'6"
Chambre à coucher
Bois
12'1" x 11'5"
Salle de bains
inst.lav/sech
Plancher : céramique
8'6" x 7'4"
Salle de jeux
Sortie extérieure
Plancher : céramique
5'8" x 19'6"
2ième étage
 
Salon
Bois
15'3" x 13'6"
Cuisine
avec salle à manger
Plancher : céramique
16' x 15'
Salle de bains
Céramique
11'6" x 10'1"
Bureau à domicile
ou boudoir
Plancher : bois
13'4" x 10'8"
Chambre à coucher principale
Bois
15' x 14'3"
Chambre à coucher
Bois
14'3" x 10'9"

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-04-19
Potentiel brut résidentiel
28 140 $ / an

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1
6 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade
190 pieds
Profondeur
230 pieds
Superficie
44412 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
366 500 $
Terrain
63 800 $
Total :
430 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
249 $
2 992 $
Taxes scolaires (2020)
58 $
700 $
Total :
308 $
3 692 $

Addenda

Grand triplex briquelé sur les quatre côtés.
Situé dans le Domaine Saint-Sauveur, à mi-chemin entre
Saint-Sauveur et Morin Heights (± 5-6 min) profitant des
services de ces deux municipalités touristiques et du calme
de la presque banlieue.
Grande partie du terrain clôturé pour le RDC avec son accès
privé à la galerie couverte occupé jusqu'en 2016 par le
propriétaire occupant mais un atout pour une location.
La grandeur du terrain permettrait la construction d'un
garage ou d'un grand abri pour tous les occupants.
Stationnements supplémentaires dans le demi-cercle de
gravier au bas du terrain.
Planchers de bois et céramique aux trois étages.
Immenses pièces au RDC et à l'étage, le 3 1/2 bénéficie
aussi de bonnes grandeurs de pièces.
Le RDC; le bail finissait le 30 juin 2019, vient de se
louer pour 1 an (1er Août 2019 au 31 juillet 2020 1150$).
Bienvenu!
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Viviane Nadeau
Courtier immobilier agréé
VIVIANE NADEAU
Courtier immobilier agréé
514-212-1036

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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Viviane Nadeau
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420, prom. Montrose
Beaconsfield, Québec  H9W 1H3
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