514 212-1036
514 212-1036

Quadruplex à vendre

sia 24583787
1 399 000 $
3697-3701, Rue Drolet
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Source : IMMO PRESTIGE INTERNATIONAL INC., Agence immobilière
3697-3701, Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Photos
 
Carte
 

Quadruplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Près du Carré St-Louis, magnifique 4 plex complètement rénové. Immeuble patrimonial, d'architecture remarquable avec ses corniches d'époque. Pierres en façade. Le RDC offre 2 appartements (petit loft et 4-1/2) et a sa petite cour intérieure. Jolie terrasse au 2e étage. Possibilité de 4 occupations. Une localisation à envier ! À voir sans faute !

Inclus

Électroménagers déjà en place laissés sans garantie.

Délai d'occupation : 45 jours
Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1900
Façade
26 pieds
Profondeur
63 pieds

Rénovations

Toit - revêtement
2017
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-05-21
Potentiel brut résidentiel
80 400 $ / an

Espaces à revenus

1 1/2 -
Unités : 1
3 1/2 -
Unités : 1
6 1/2 -
Unités : 1, Unités vacantes : 1
Autre -
Unités : 1, Unités vacantes : 1

Terrain

Façade
26 pieds
Profondeur
74 pieds
Superficie
183.4 mètres carrés

Évaluation (2015)

Bâtiment
683 700 $
Terrain
338 400 $
Total :
1 022 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
730 $
8 758 $
Taxes scolaires (2018)
145 $
1 738 $
Total :
875 $
10 496 $

Addenda

Près du Carré St-Louis, magnifique 4 plex complètement
rénové. Immeuble patrimonial, d'architecture remarquable
avec ses corniches d'époque. Pierres en façade. Le RDC
offre 2 appartements (petit loft et 3 1/2) et a sa petite
cour intérieure. Jolie terrasse au 2e étage. Possibilité de
4 occupations. Une localisation à envier ! À voir sans
faute !
Square St-Louis Immeuble à revenus superbement
localisé, à distance de marche du quartier Latin, de la
place des Festivals et des frétillantes rues St-Denis,
St-Laurent, Sherbrooke et Prince Arthur !!
Situé sur une des rues calmes et magnifiques du Plateau
L'emplacement idéal pour qui veut tout faire à pieds ! À
quelques minutes de la station de métro Sherbrooke et à
proximité du Parc Lafontaine.
Tous les commerces, endroits de divertissement,
établissements scolaires sont accessibles rapidement sans
voiture. Vous apprécierez pouvoir accéder aux bus,
épicerie, parcs, restaurants, terrasses, cafés, clubs et
boutiques sans vous tracasser du stationnement.
La localisation rêvée pour tout investisseur ou
propriétaire occupant. Possibilité d'occupation quadruple
et rapide.
Tous les appartements bénéficient de revêtements de
planchers de lattes de bois fraîchement vernis et
d'authentiques murs de briques. Les cuisines et salles de
bain ont été rénovées récemment. Plusieurs autres
rénovations également effectuées.
Même propriétaire depuis 1988.
Le plaisir d'habiter des logements modernes dans un
immeuble centenaire avec cachet. Belle fenestration.
Venez visiter sans faute ! Nous vous attendons. Bienvenue !
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Viviane Nadeau
Courtier immobilier agréé
VIVIANE NADEAU
Courtier immobilier agréé
514-212-1036

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Viviane Nadeau
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420, prom. Montrose
Beaconsfield, Québec  H9W 1H3
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