514 212-1036
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Maison à étages à vendre

sia 27393386
1 499 000 $
2085, Av. Grey
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Source : GROUPE ÉLITE CANADA INC., Agence immobilière
2085, Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
9 pièces   6 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau
Grand cottage charmant avec hauts plafonds, planchers bois franc, foyer au bois, 5 chambres à coucher, 2+1 salles de bains. Sous-sol fini, grand jardin et terrasse, stationnement allée. Maison bien entretenue, près de tous les magasins, cliniques, commerces, cafés, transport, écoles, parcs et plus. Une visite suffit !

Inclus

Cuisinière, frigidaire, lave-vaiselle, luminaires, rideaux/stores

Vente sans garantie légale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1916
Façade
25 pieds
Profondeur
48 pieds
Aire habitable
232.7 mètres carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Salon
Bois
15'8" x 14'8"
Hall d'entrée
Bois
15'3" x 14'7"
Salle à manger
Bois
16'3" x 13'3"
Cuisine
Céramique
13'7" x 10'9"
2ième étage
 
Chambre à coucher principale
Bois
13'2" x 12'3"
Chambre à coucher
Bois
15' x 12'4"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 11'
Chambre à coucher
Bois
12'7" x 10'
Chambre à coucher
Bois
9'8" x 8'7"
Sous-sol
 
Salle familiale
Béton
20'10" x 19'10"
Chambre à coucher
Béton
12' x 11'5"

Terrain

Façade
33 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
3200 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
536 200 $
Terrain
295 900 $
Total :
832 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
46 $
550 $
Taxes municipales (2019)
585 $
7 019 $
Taxes scolaires (2019)
118 $
1 415 $
Total :
749 $
8 984 $

Addenda

Grand cottage du tournant du siècle alliant beaucoup de
charme ancien et des touches modernes.
Au dela de son charme authentique et ses magnifiques
diemensions, le maison offre de nombreux avantages:
- orientation sud-ouest
- entrée spacieuse
- grande cour privée avec terrasse
- 6 chambres de belle dimension.
- haut de plafond et poutres apparentes.
- magnifique puit de lumière.
- sous-sol fini avec une porte - accès au jardin privé
- galerie spacieuse au deuxième étage face à la cour
- grand garde-manger
- coin déjeuner et grande salle à manger
- pas de voisins en face.
De nombreux ajouts ont été fait au fil des ans :
- panneau électrique de 2001. Nouveau fillage 2006
- nouvelle fournaise et chauffe-eau 2001-2006
- Travaux de plomberie dans la cuisine et les salles de
bain 2004-2006
- Plancher chauffant dans la salle de bain principale 2006
- Nouveau toit avant 2018
- Mortier de brique refait 2006-2018
- Cheminée du sud-est reconstruite en 2018
- Cheminée de four re-doublée 2005
(Veuillez noter que toutes les cheminées / foyers sont
vendus sans garantie légale de qualité, conformément aux
réglementations provinciales et municipales.)
- Terrasse arrière 2002. Terrasse en avant 2014
- Clôture arrière 2007
- Nouveau sous-sol 2019

Proche de toutes les écoles privées et publiques anglaises
et françaises
À quelques pas du CUSM, des stations de métro Vendôme et
Villa Maria, de la gare, la rue Sherbrooke / des magasins,
centre-ville, de toutes les principales artères,
pharmacies, restaurants, cafés, cliniques, piste cyclable
et plus!
Excellent investissement. A été loué dans le passé pour
5000$ par mois non meublé!
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Viviane Nadeau
Courtier immobilier agréé
VIVIANE NADEAU
Courtier immobilier agréé
514-212-1036

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Viviane Nadeau
Courtier Immobilier Agréé DA
420, prom. Montrose
Beaconsfield, Québec  H9W 1H3
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