514 212-1036
514 212-1036

Duplex à vendre

sia 18579267
1 100 000 $
5193-5195, Av. Mariette
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Source : LES IMMEUBLES IMAGINE INC., Agence immobilière
Visite libre le : : Le sam, 20 jul 2019 de 14:00 à 16:00
5193-5195, Av. Mariette, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Photos
 
Carte
 

Duplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
10 pièces   5 chambres   3 salles de bain
OCCUPATION DOUBLE Beau duplex bien entretenu dans un emplacement recherché avec extension immense (500 pc) au rez de chausse. Cuisine à concept ouvert, 3+2 cac salon et salle à manger combinés, idéal pour divertissement. A voir absolument!

Inclus

2 réfrigérateurs, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, 1 sécheuse, micro-ondes, 1 congelateur, 4 climatiseurs muraux, 1 réservoir d'eau chaude.

Exclus

2 luminaires (cuisine et salle à manger 5193)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal

Bâtiment

Année
1953
Façade
9.41 mètres
Profondeur
25.9 mètres
Superficie
2300 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Cuisine
Comptoirs en granit
Plancher : bois
18'11" x 10'5"
Salon/ Salle a diner
O
extension 500 pc
Plancher : bois
17'6" x 29'3"
Chambre à coucher principale
ensuite/walk in
Plancher : bois
16'2" x 10'11"
Chambre à coucher
Bois
15'8" x 10'3"
Chambre à coucher
Bois
13'3" x 12'2"
Sous-sol
 
Salle de jeux
O
Gaz/Plafond 8 pieds
Plancher : plancher flottant
15' x 26'2"
Bureau à domicile
Plancher flottant
13' x 15'
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'8" x 9'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'3" x 14'10"
Salle de lavage
Céramique
6'6" x 7'10"

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-04-01
Potentiel brut résidentiel
2 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade
12.48 mètres
Profondeur
31.56 mètres
Superficie
393.86 mètres carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
431 $
5 174 $
Taxes scolaires (2018)
86 $
1 032 $
Total :
517 $
6 206 $

Addenda

Bienvenue au 5193-95 Mariette, une propriété unique. Ce
duplex rénové a eu 3 extensions qui ont été faites au fil
des ans. L'étage principal a une superficie de 2200 pieds
carrés et vous offre 3 chambres à coucher dont la chambre
principale qui a une salle de bains attenante ainsi qu'un
walk in. Sans oublier un salon / salle à manger combiné
(520 m²) avec un beau foyer au gaz et un climatiseur mural
/ thermopompe. Accédez au grand terrasse ensoleille par
une porte patio du salon. Le sous-sol (1000 m²) vous offre
2 chambres supplémentaires, dont l'une peut servir comme
suite intergénérationnelle, ainsi qu'un bureau donnant sur
une immense salle de jeux (390 pi ca, plafonds 8 ' de
hauteur) avec un foyer au gaz. Le duplex a été converti de
chauffage à eau chaude au mazout au chauffage à eau chaude
électrique vous procurant une chaleur confortable. L'étage
supérieur (5195) comprend 3 chambres a coucher, un salon,
cuisine rénovée, et une salle de bains complète. Il y a
deux climatiseurs murales avec thermo pompe. La cuisine
donne sur une terrasse ensoleillée, avec la possibilité de
construire un solarium.
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Viviane Nadeau
Courtier immobilier agréé
VIVIANE NADEAU
Courtier immobilier agréé
514-212-1036

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

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Viviane Nadeau
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420, prom. Montrose
Beaconsfield, Québec  H9W 1H3
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